Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 810 zł na 10 lat będzie kosztował 2 882 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 507 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 695 903 zł
| Cena: | 1 878 809,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 252,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 695 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 882 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 507 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 929 zł | 28% | 10 lat | 2 593 884 zł | 337 019 zł | 2 256 865 zł | 10 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 690 zł | 28% | 10 lat | 3 170 303 zł | 411 912 zł | 2 758 391 zł | 12 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 878 810 zł | 18% | 10 lat | 2 964 761 zł | 390 172 zł | 2 574 589 zł | 13 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 810 zł w kredycie na 1 352 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352743.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 018 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
