Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 810 zł na 10 lat będzie kosztował 3 085 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 695 903 zł
| Cena: | 1 878 809,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 252,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 695 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 085 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 929 zł | 4% | 10 lat | 2 776 505 zł | 371 717 zł | 2 404 788 zł | 15 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 690 zł | 4% | 10 lat | 3 393 506 zł | 454 321 zł | 2 939 185 zł | 18 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 810 zł | 8% | 10 lat | 3 047 429 zł | 405 879 zł | 2 641 550 zł | 16 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 810 zł w kredycie na 1 803 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803657.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 024 zł czyli o 2 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
