Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 893 zł na 10 lat będzie kosztował 3 085 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 672 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 696 067 zł
| Cena: | 1 878 892,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 290,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 696 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 085 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 672 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 691 004 zł | 4% | 10 lat | 2 776 628 zł | 371 733 zł | 2 404 895 zł | 15 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 782 zł | 4% | 10 lat | 3 393 656 zł | 454 341 zł | 2 939 316 zł | 18 808 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 893 zł | 8% | 10 lat | 3 047 564 zł | 405 897 zł | 2 641 667 zł | 16 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 893 zł w kredycie na 1 803 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803737.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 403 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 025 zł czyli o 2 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
