Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 790 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 790 026 zł na 10 lat będzie kosztował 30 477 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 382 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 962 826 zł
| Cena: | 18 790 026,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 412,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 962 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 477 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 094 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 382 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 744 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 020 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 078 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 911 024 zł | 4% | 10 lat | 27 429 680 zł | 3 685 419 zł | 23 744 261 zł | 153 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 669 029 zł | 4% | 10 lat | 33 525 165 zł | 4 504 401 zł | 29 020 763 zł | 188 088 zł |
| Większy wkład własny | 18 790 026 zł | 8% | 10 lat | 30 101 622 zł | 4 023 508 zł | 26 078 114 zł | 161 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 790 026 zł w kredycie na 18 038 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 038 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 993 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 031 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 264 zł czyli o 29 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 993 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
