Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 790 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 790 026 zł na 10 lat będzie kosztował 30 101 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 078 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 962 826 zł
| Cena: | 18 790 026,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 412,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 962 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 101 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 023 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 078 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 470 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 685 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 382 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 408 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 911 024 zł | 8% | 10 lat | 27 091 460 zł | 3 621 157 zł | 23 470 302 zł | 145 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 669 029 zł | 8% | 10 lat | 33 111 784 zł | 4 425 859 zł | 28 685 925 zł | 177 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 790 026 zł | 4% | 10 lat | 30 477 423 zł | 4 094 910 zł | 26 382 512 zł | 170 989 zł |
| Większy wkład własny | 18 790 026 zł | 18% | 10 lat | 29 274 861 zł | 3 866 424 zł | 25 408 437 zł | 139 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 790 026 zł w kredycie na 17 286 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 286 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 743 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 030 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 919 zł czyli o 30 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 743 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
