Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 790 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 790 026 zł na 10 lat będzie kosztował 29 274 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 408 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 962 826 zł
| Cena: | 18 790 026,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 412,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 962 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 274 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 866 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 408 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 867 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 949 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 078 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 738 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 911 024 zł | 18% | 10 lat | 26 347 375 zł | 3 479 781 zł | 22 867 594 zł | 125 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 669 029 zł | 18% | 10 lat | 32 202 347 zł | 4 253 066 zł | 27 949 281 zł | 152 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 790 026 zł | 8% | 10 lat | 30 101 622 zł | 4 023 508 zł | 26 078 114 zł | 161 594 zł |
| Większy wkład własny | 18 790 026 zł | 28% | 10 lat | 28 448 100 zł | 3 709 339 zł | 24 738 761 zł | 116 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 790 026 zł w kredycie na 15 407 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 407 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 119 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 527 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 058 zł czyli o 32 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 119 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
