Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 879 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 879 067 zł na 10 lat będzie kosztował 2 882 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 507 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 696 408 zł
| Cena: | 1 879 066,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 370,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 696 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 882 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 507 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 691 160 zł | 28% | 10 lat | 2 594 239 zł | 337 065 zł | 2 257 174 zł | 10 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 973 zł | 28% | 10 lat | 3 170 737 zł | 411 968 zł | 2 758 769 zł | 12 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 879 067 zł | 18% | 10 lat | 2 965 167 zł | 390 226 zł | 2 574 941 zł | 13 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 879 067 zł w kredycie na 1 352 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352928.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 020 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
