Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 790 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 790 859 zł na 10 lat będzie kosztował 30 478 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 383 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 964 464 zł
| Cena: | 18 790 859,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 795,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 964 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 478 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 095 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 383 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 745 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 022 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 079 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 911 773 zł | 4% | 10 lat | 27 430 896 zł | 3 685 583 zł | 23 745 314 zł | 153 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 669 945 zł | 4% | 10 lat | 33 526 651 zł | 4 504 601 zł | 29 022 050 zł | 188 097 zł |
| Większy wkład własny | 18 790 859 zł | 8% | 10 lat | 30 102 957 zł | 4 023 687 zł | 26 079 270 zł | 161 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 790 859 zł w kredycie na 18 039 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 039 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 993 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 032 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 272 zł czyli o 29 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 993 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
