Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 790 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 790 859 zł na 10 lat będzie kosztował 29 276 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 409 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 964 464 zł
| Cena: | 18 790 859,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 795,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 964 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 276 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 866 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 409 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 868 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 950 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 079 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 739 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 911 773 zł | 18% | 10 lat | 26 348 543 zł | 3 479 936 zł | 22 868 607 zł | 125 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 669 945 zł | 18% | 10 lat | 32 203 775 zł | 4 253 255 zł | 27 950 520 zł | 152 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 790 859 zł | 8% | 10 lat | 30 102 957 zł | 4 023 687 zł | 26 079 270 zł | 161 601 zł |
| Większy wkład własny | 18 790 859 zł | 28% | 10 lat | 28 449 361 zł | 3 709 504 zł | 24 739 857 zł | 116 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 790 859 zł w kredycie na 15 408 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 408 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 119 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 527 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 066 zł czyli o 32 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 119 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
