Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 790 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 790 859 zł na 10 lat będzie kosztował 28 449 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 739 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 964 464 zł
| Cena: | 18 790 859,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 795,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 964 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 449 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 709 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 739 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 265 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 213 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 409 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 911 773 zł | 28% | 10 lat | 25 604 425 zł | 3 338 553 zł | 22 265 872 zł | 104 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 669 945 zł | 28% | 10 lat | 31 294 297 zł | 4 080 454 zł | 27 213 843 zł | 128 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 790 859 zł | 18% | 10 lat | 29 276 159 zł | 3 866 595 zł | 25 409 564 zł | 139 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 790 859 zł w kredycie na 13 529 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 529 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 495 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 024 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 204 zł czyli o 33 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 495 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
