Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 792 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 792 597 zł na 10 lat będzie kosztował 28 451 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 742 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 967 883 zł
| Cena: | 18 792 597,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 644 594,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 967 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 451 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 709 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 742 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 267 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 913 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 216 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 671 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 411 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 792 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 913 337 zł | 28% | 10 lat | 25 606 793 zł | 3 338 862 zł | 22 267 931 zł | 104 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 671 857 zł | 28% | 10 lat | 31 297 191 zł | 4 080 831 zł | 27 216 360 zł | 128 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 792 597 zł | 18% | 10 lat | 29 278 866 zł | 3 866 953 zł | 25 411 914 zł | 139 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 792 597 zł w kredycie na 13 530 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 530 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 495 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 026 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 218 zł czyli o 33 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 495 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
