Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 879 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 879 377 zł na 10 lat będzie kosztował 3 085 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 672 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 697 019 zł
| Cena: | 1 879 376,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 513,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 697 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 085 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 672 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 691 439 zł | 4% | 10 lat | 2 777 343 zł | 371 829 zł | 2 405 514 zł | 15 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 067 314 zł | 4% | 10 lat | 3 394 530 zł | 454 458 zł | 2 940 073 zł | 18 813 zł |
| Większy wkład własny | 1 879 377 zł | 8% | 10 lat | 3 048 349 zł | 406 002 zł | 2 642 347 zł | 16 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 879 377 zł w kredycie na 1 804 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1804201.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 804 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 403 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 030 zł czyli o 2 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
