Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 879 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 879 377 zł na 10 lat będzie kosztował 2 965 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 575 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 697 019 zł
| Cena: | 1 879 376,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 513,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 697 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 965 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 575 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 691 439 zł | 18% | 10 lat | 2 669 091 zł | 351 261 zł | 2 317 830 zł | 12 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 067 314 zł | 18% | 10 lat | 3 262 222 zł | 429 319 zł | 2 832 903 zł | 15 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 879 377 zł | 8% | 10 lat | 3 048 349 zł | 406 002 zł | 2 642 347 zł | 16 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 879 377 zł | 28% | 10 lat | 2 882 964 zł | 374 579 zł | 2 508 385 zł | 11 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 879 377 zł w kredycie na 1 541 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1541089.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 541 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 053 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 109 zł czyli o 3 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
