Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 879 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 879 569 zł na 10 lat będzie kosztował 2 883 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 508 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 697 396 zł
| Cena: | 1 879 568,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 601,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 697 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 883 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 508 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 691 612 zł | 28% | 10 lat | 2 594 932 zł | 337 155 zł | 2 257 777 zł | 10 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 067 525 zł | 28% | 10 lat | 3 171 584 zł | 412 078 zł | 2 759 505 zł | 12 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 879 569 zł | 18% | 10 lat | 2 965 959 zł | 390 330 zł | 2 575 629 zł | 13 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 879 569 zł w kredycie na 1 353 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353289.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 024 zł czyli o 3 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
