Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 797 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 797 617 zł na 10 lat będzie kosztował 28 459 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 748 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 977 757 zł
| Cena: | 18 797 616,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 646 903,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 977 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 459 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 710 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 748 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 273 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 223 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 418 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 797 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 917 855 zł | 28% | 10 lat | 25 613 633 zł | 3 339 754 zł | 22 273 879 zł | 104 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 677 378 zł | 28% | 10 lat | 31 305 551 zł | 4 081 921 zł | 27 223 630 zł | 128 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 797 617 zł | 18% | 10 lat | 29 286 687 zł | 3 867 986 zł | 25 418 701 zł | 139 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 797 617 zł w kredycie na 13 534 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 534 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 496 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 030 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 258 zł czyli o 33 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 496 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
