Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 210 zł na 10 lat będzie kosztował 2 884 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 509 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 698 658 zł
| Cena: | 1 880 210,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 896,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 698 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 884 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 509 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 189 zł | 28% | 10 lat | 2 595 818 zł | 337 270 zł | 2 258 548 zł | 10 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 231 zł | 28% | 10 lat | 3 172 667 zł | 412 219 zł | 2 760 448 zł | 12 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 880 210 zł | 18% | 10 lat | 2 966 972 zł | 390 463 zł | 2 576 508 zł | 13 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 210 zł w kredycie na 1 353 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353752.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 029 zł czyli o 3 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
