Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 210 zł na 10 lat będzie kosztował 3 049 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 643 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 698 658 zł
| Cena: | 1 880 210,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 896,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 698 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 049 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 643 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 189 zł | 8% | 10 lat | 2 744 731 zł | 365 564 zł | 2 379 167 zł | 14 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 231 zł | 8% | 10 lat | 3 354 671 zł | 446 800 zł | 2 907 871 zł | 17 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 880 210 zł | 4% | 10 lat | 3 087 305 zł | 413 327 zł | 2 673 979 zł | 17 110 zł |
| Większy wkład własny | 1 880 210 zł | 18% | 10 lat | 2 966 972 zł | 390 463 zł | 2 576 509 zł | 13 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 210 zł w kredycie na 1 729 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729794.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 304 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 204 zł czyli o 3 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
