Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 307 zł na 10 lat będzie kosztował 3 087 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 674 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 698 848 zł
| Cena: | 1 880 306,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 941,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 698 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 087 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 674 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 276 zł | 4% | 10 lat | 2 778 717 zł | 372 013 zł | 2 406 704 zł | 15 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 338 zł | 4% | 10 lat | 3 396 210 zł | 454 683 zł | 2 941 528 zł | 18 822 zł |
| Większy wkład własny | 1 880 307 zł | 8% | 10 lat | 3 049 858 zł | 406 203 zł | 2 643 655 zł | 16 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 307 zł w kredycie na 1 805 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805094.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 404 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 040 zł czyli o 2 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
