Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 368 zł na 10 lat będzie kosztował 2 884 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 509 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 698 968 zł
| Cena: | 1 880 367,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 969,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 698 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 884 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 509 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 331 zł | 28% | 10 lat | 2 596 036 zł | 337 298 zł | 2 258 737 zł | 10 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 405 zł | 28% | 10 lat | 3 172 933 zł | 412 254 zł | 2 760 679 zł | 12 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 880 368 zł | 18% | 10 lat | 2 967 220 zł | 390 496 zł | 2 576 724 zł | 13 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 368 zł w kredycie na 1 353 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353865.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 031 zł czyli o 3 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
