Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 368 zł na 10 lat będzie kosztował 3 049 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 643 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 698 968 zł
| Cena: | 1 880 367,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 969,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 698 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 049 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 643 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 331 zł | 8% | 10 lat | 2 744 961 zł | 365 594 zł | 2 379 367 zł | 14 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 405 zł | 8% | 10 lat | 3 354 952 zł | 446 837 zł | 2 908 115 zł | 17 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 880 368 zł | 4% | 10 lat | 3 087 564 zł | 413 361 zł | 2 674 203 zł | 17 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 880 368 zł | 18% | 10 lat | 2 967 221 zł | 390 496 zł | 2 576 725 zł | 13 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 368 zł w kredycie na 1 729 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729938.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 304 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 206 zł czyli o 3 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
