Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 387 zł na 10 lat będzie kosztował 3 049 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 643 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 699 006 zł
| Cena: | 1 880 386,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 977,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 699 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 049 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 643 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 348 zł | 8% | 10 lat | 2 744 989 zł | 365 598 zł | 2 379 391 zł | 14 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 426 zł | 8% | 10 lat | 3 354 986 zł | 446 842 zł | 2 908 144 zł | 17 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 880 387 zł | 4% | 10 lat | 3 087 595 zł | 413 365 zł | 2 674 230 zł | 17 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 880 387 zł | 18% | 10 lat | 2 967 251 zł | 390 500 zł | 2 576 751 zł | 13 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 387 zł w kredycie na 1 729 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729956.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 304 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 206 zł czyli o 3 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
