Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 884 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 509 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 699 158 zł
| Cena: | 1 880 464,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 013,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 699 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 884 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 509 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 418 zł | 28% | 10 lat | 2 596 169 zł | 337 316 zł | 2 258 853 zł | 10 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 511 zł | 28% | 10 lat | 3 173 096 zł | 412 275 zł | 2 760 821 zł | 12 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 880 465 zł | 18% | 10 lat | 2 967 373 zł | 390 516 zł | 2 576 857 zł | 13 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 465 zł w kredycie na 1 353 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353934.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 031 zł czyli o 3 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
