Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 948 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 675 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 109 zł
| Cena: | 1 880 947,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 235,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 675 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 853 zł | 4% | 10 lat | 2 779 664 zł | 372 140 zł | 2 407 524 zł | 15 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 042 zł | 4% | 10 lat | 3 397 367 zł | 454 838 zł | 2 942 530 zł | 18 828 zł |
| Większy wkład własny | 1 880 948 zł | 8% | 10 lat | 3 050 897 zł | 406 341 zł | 2 644 556 zł | 16 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 948 zł w kredycie na 1 805 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805710.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 405 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 047 zł czyli o 2 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
