Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 948 zł na 10 lat będzie kosztował 3 050 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 644 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 109 zł
| Cena: | 1 880 947,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 235,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 050 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 644 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 853 zł | 8% | 10 lat | 2 745 807 zł | 365 707 zł | 2 380 100 zł | 14 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 042 zł | 8% | 10 lat | 3 355 987 zł | 446 975 zł | 2 909 011 zł | 17 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 880 948 zł | 4% | 10 lat | 3 088 516 zł | 413 489 zł | 2 675 027 zł | 17 117 zł |
| Większy wkład własny | 1 880 948 zł | 18% | 10 lat | 2 968 135 zł | 390 616 zł | 2 577 519 zł | 13 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 948 zł w kredycie na 1 730 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730472.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 212 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
