Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 885 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 510 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 212 zł
| Cena: | 1 881 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 885 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 510 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 900 zł | 28% | 10 lat | 2 596 909 zł | 337 412 zł | 2 259 497 zł | 10 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 100 zł | 28% | 10 lat | 3 173 999 zł | 412 392 zł | 2 761 607 zł | 12 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 000 zł | 18% | 10 lat | 2 968 218 zł | 390 627 zł | 2 577 591 zł | 13 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 000 zł w kredycie na 1 354 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1354320 zł.
| Kwota kredytu: | 1 354 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 804 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 036 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
