Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 675 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 298 zł
| Cena: | 1 881 044 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 280,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 675 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 940 zł | 4% | 10 lat | 2 779 807 zł | 372 159 zł | 2 407 648 zł | 15 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 148 zł | 4% | 10 lat | 3 397 542 zł | 454 861 zł | 2 942 681 zł | 18 829 zł |
| Większy wkład własny | 1 881 044 zł | 8% | 10 lat | 3 051 053 zł | 406 362 zł | 2 644 691 zł | 16 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 044 zł w kredycie na 1 805 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805803 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 405 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 048 zł czyli o 2 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
