Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 051 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 644 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 298 zł
| Cena: | 1 881 044,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 280,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 051 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 644 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 940 zł | 8% | 10 lat | 2 745 948 zł | 365 726 zł | 2 380 222 zł | 14 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 148 zł | 8% | 10 lat | 3 356 159 zł | 446 998 zł | 2 909 161 zł | 17 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 044 zł | 4% | 10 lat | 3 088 674 zł | 413 510 zł | 2 675 164 zł | 17 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 881 044 zł | 18% | 10 lat | 2 968 288 zł | 390 636 zł | 2 577 651 zł | 13 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 044 zł w kredycie na 1 730 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730561.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 213 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
