Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 044 zł na 10 lat będzie kosztował 2 885 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 510 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 298 zł
| Cena: | 1 881 044,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 280,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 885 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 510 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 940 zł | 28% | 10 lat | 2 596 970 zł | 337 420 zł | 2 259 550 zł | 10 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 149 zł | 28% | 10 lat | 3 174 074 zł | 412 402 zł | 2 761 672 zł | 12 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 044 zł | 18% | 10 lat | 2 968 288 zł | 390 636 zł | 2 577 651 zł | 13 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 044 zł w kredycie na 1 354 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1354352.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 354 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 804 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 036 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
