Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 811 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 811 409 zł na 10 lat będzie kosztował 29 308 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 437 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 004 888 zł
| Cena: | 18 811 408,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 653 247,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 004 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 308 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 870 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 437 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 893 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 981 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 107 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 766 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 930 268 zł | 18% | 10 lat | 26 377 357 zł | 3 483 741 zł | 22 893 616 zł | 125 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 692 549 zł | 18% | 10 lat | 32 238 992 zł | 4 257 906 zł | 27 981 086 zł | 153 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 811 409 zł | 8% | 10 lat | 30 135 876 zł | 4 028 087 zł | 26 107 790 zł | 161 778 zł |
| Większy wkład własny | 18 811 409 zł | 28% | 10 lat | 28 480 472 zł | 3 713 560 zł | 24 766 912 zł | 116 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 811 409 zł w kredycie na 15 425 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 425 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 125 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 550 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 253 zł czyli o 32 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 125 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
