Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 811 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 811 409 zł na 10 lat będzie kosztował 30 512 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 412 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 004 888 zł
| Cena: | 18 811 408,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 653 247,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 004 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 512 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 099 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 412 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 771 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 053 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 107 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 930 268 zł | 4% | 10 lat | 27 460 894 zł | 3 689 613 zł | 23 771 281 zł | 154 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 692 549 zł | 4% | 10 lat | 33 563 315 zł | 4 509 527 zł | 29 053 788 zł | 188 302 zł |
| Większy wkład własny | 18 811 409 zł | 8% | 10 lat | 30 135 877 zł | 4 028 087 zł | 26 107 790 zł | 161 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 811 409 zł w kredycie na 18 058 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 058 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 000 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 058 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 491 zł czyli o 29 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 000 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
