Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 885 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 510 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 554 zł
| Cena: | 1 881 173,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 339,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 885 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 510 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 693 056 zł | 28% | 10 lat | 2 597 149 zł | 337 443 zł | 2 259 706 zł | 10 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 291 zł | 28% | 10 lat | 3 174 293 zł | 412 430 zł | 2 761 862 zł | 12 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 174 zł | 18% | 10 lat | 2 968 492 zł | 390 663 zł | 2 577 829 zł | 13 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 174 zł w kredycie na 1 354 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1354445.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 354 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 804 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 037 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
