Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 186 zł na 10 lat będzie kosztował 3 051 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 644 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 577 zł
| Cena: | 1 881 185,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 345,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 051 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 644 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 693 067 zł | 8% | 10 lat | 2 746 155 zł | 365 753 zł | 2 380 401 zł | 14 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 304 zł | 8% | 10 lat | 3 356 411 zł | 447 032 zł | 2 909 380 zł | 17 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 186 zł | 4% | 10 lat | 3 088 907 zł | 413 541 zł | 2 675 366 zł | 17 119 zł |
| Większy wkład własny | 1 881 186 zł | 18% | 10 lat | 2 968 511 zł | 390 666 zł | 2 577 845 zł | 13 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 186 zł w kredycie na 1 730 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730691.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 214 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
