Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 493 zł na 10 lat będzie kosztował 3 089 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 675 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 701 182 zł
| Cena: | 1 881 493,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 486,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 701 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 089 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 675 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 693 344 zł | 4% | 10 lat | 2 780 470 zł | 372 248 zł | 2 408 223 zł | 15 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 642 zł | 4% | 10 lat | 3 398 353 zł | 454 969 zł | 2 943 383 zł | 18 834 zł |
| Większy wkład własny | 1 881 493 zł | 8% | 10 lat | 3 051 782 zł | 406 459 zł | 2 645 323 zł | 16 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 493 zł w kredycie na 1 806 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1806234.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 806 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 406 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 053 zł czyli o 2 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
