Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 493 zł na 10 lat będzie kosztował 2 886 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 511 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 701 182 zł
| Cena: | 1 881 493,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 486,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 701 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 886 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 511 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 693 344 zł | 28% | 10 lat | 2 597 589 zł | 337 500 zł | 2 260 089 zł | 10 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 642 zł | 28% | 10 lat | 3 174 831 zł | 412 500 zł | 2 762 331 zł | 12 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 493 zł | 18% | 10 lat | 2 968 996 zł | 390 730 zł | 2 578 266 zł | 13 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 493 zł w kredycie na 1 354 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1354675.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 354 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 804 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 040 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
