Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 493 zł na 10 lat będzie kosztował 2 968 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 578 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 701 182 zł
| Cena: | 1 881 493,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 486,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 701 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 968 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 578 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 693 344 zł | 18% | 10 lat | 2 672 096 zł | 351 657 zł | 2 320 440 zł | 12 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 642 zł | 18% | 10 lat | 3 265 896 zł | 429 803 zł | 2 836 093 zł | 15 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 493 zł | 8% | 10 lat | 3 051 782 zł | 406 459 zł | 2 645 323 zł | 16 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 881 493 zł | 28% | 10 lat | 2 886 210 zł | 375 000 zł | 2 511 210 zł | 11 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 493 zł w kredycie na 1 542 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1542825.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 542 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 055 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 129 zł czyli o 3 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
