Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 882 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 882 328 zł na 10 lat będzie kosztował 3 053 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 646 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 702 823 zł
| Cena: | 1 882 327,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 870,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 702 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 053 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 646 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 694 095 zł | 8% | 10 lat | 2 747 822 zł | 365 975 zł | 2 381 847 zł | 14 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 070 560 zł | 8% | 10 lat | 3 358 449 zł | 447 303 zł | 2 911 146 zł | 17 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 882 328 zł | 4% | 10 lat | 3 090 782 zł | 413 792 zł | 2 676 990 zł | 17 129 zł |
| Większy wkład własny | 1 882 328 zł | 18% | 10 lat | 2 970 313 zł | 390 903 zł | 2 579 410 zł | 13 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 882 328 zł w kredycie na 1 731 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1731741.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 731 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 307 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 226 zł czyli o 3 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
