Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 825 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 825 210 zł na 10 lat będzie kosztował 28 501 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 785 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 032 038 zł
| Cena: | 18 825 210,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 659 596,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 032 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 501 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 716 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 785 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 306 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 263 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 456 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 825 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 942 689 zł | 28% | 10 lat | 25 651 231 zł | 3 344 656 zł | 22 306 575 zł | 105 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 707 731 zł | 28% | 10 lat | 31 351 505 zł | 4 087 913 zł | 27 263 592 zł | 128 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 825 210 zł | 18% | 10 lat | 29 329 677 zł | 3 873 663 zł | 25 456 014 zł | 139 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 825 210 zł w kredycie na 13 554 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 554 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 503 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 057 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 479 zł czyli o 33 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 503 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
