Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 882 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 882 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 971 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 580 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 704 068 zł
| Cena: | 1 882 960,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 161,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 704 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 971 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 580 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 694 664 zł | 18% | 10 lat | 2 674 180 zł | 351 931 zł | 2 322 249 zł | 12 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 256 zł | 18% | 10 lat | 3 268 442 zł | 430 138 zł | 2 838 305 zł | 15 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 882 960 zł | 8% | 10 lat | 3 054 162 zł | 406 776 zł | 2 647 386 zł | 16 193 zł |
| Większy wkład własny | 1 882 960 zł | 28% | 10 lat | 2 888 461 zł | 375 293 zł | 2 513 168 zł | 11 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 882 960 zł w kredycie na 1 544 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544028.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 142 zł czyli o 3 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
