Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 882 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 882 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 888 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 513 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 704 068 zł
| Cena: | 1 882 960,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 161,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 704 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 888 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 513 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 694 664 zł | 28% | 10 lat | 2 599 615 zł | 337 764 zł | 2 261 851 zł | 10 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 256 zł | 28% | 10 lat | 3 177 307 zł | 412 822 zł | 2 764 485 zł | 12 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 882 960 zł | 18% | 10 lat | 2 971 311 zł | 391 034 zł | 2 580 277 zł | 13 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 882 960 zł w kredycie na 1 355 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355732.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 051 zł czyli o 3 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
