Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 882 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 882 960 zł na 10 lat będzie kosztował 3 091 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 677 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 704 068 zł
| Cena: | 1 882 960,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 161,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 704 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 091 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 677 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 694 664 zł | 4% | 10 lat | 2 782 639 zł | 372 538 zł | 2 410 101 zł | 15 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 256 zł | 4% | 10 lat | 3 401 003 zł | 455 324 zł | 2 945 679 zł | 18 848 zł |
| Większy wkład własny | 1 882 960 zł | 8% | 10 lat | 3 054 162 zł | 406 776 zł | 2 647 386 zł | 16 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 882 960 zł w kredycie na 1 807 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1807642.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 807 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 408 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 069 zł czyli o 2 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
