Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 054 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 647 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 704 205 zł
| Cena: | 1 883 030,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 193,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 704 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 054 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 647 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 694 727 zł | 8% | 10 lat | 2 748 847 zł | 366 112 zł | 2 382 735 zł | 14 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 333 zł | 8% | 10 lat | 3 359 702 zł | 447 470 zł | 2 912 232 zł | 17 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 030 zł | 4% | 10 lat | 3 091 935 zł | 413 946 zł | 2 677 989 zł | 17 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 030 zł | 18% | 10 lat | 2 971 421 zł | 391 049 zł | 2 580 373 zł | 13 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 030 zł w kredycie na 1 732 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732388.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 307 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 233 zł czyli o 3 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
