Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 832 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 832 956 zł na 10 lat będzie kosztował 30 547 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 442 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 047 275 zł
| Cena: | 18 832 956,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 663 159,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 047 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 547 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 104 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 442 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 798 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 949 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 087 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 716 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 137 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 832 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 949 661 zł | 4% | 10 lat | 27 492 349 zł | 3 693 840 zł | 23 798 510 zł | 154 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 716 252 zł | 4% | 10 lat | 33 601 760 zł | 4 514 693 zł | 29 087 068 zł | 188 518 zł |
| Większy wkład własny | 18 832 956 zł | 8% | 10 lat | 30 170 396 zł | 4 032 701 zł | 26 137 695 zł | 161 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 832 956 zł w kredycie na 18 079 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 079 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 006 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 086 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 721 zł czyli o 29 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 006 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
