Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 648 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 142 zł
| Cena: | 1 883 506,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 412,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 648 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 156 zł | 8% | 10 lat | 2 749 543 zł | 366 205 zł | 2 383 338 zł | 14 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 857 zł | 8% | 10 lat | 3 360 552 zł | 447 583 zł | 2 912 969 zł | 17 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 506 zł | 4% | 10 lat | 3 092 718 zł | 414 051 zł | 2 678 666 zł | 17 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 506 zł | 18% | 10 lat | 2 972 173 zł | 391 148 zł | 2 581 025 zł | 13 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 506 zł w kredycie na 1 732 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732826.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 308 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 238 zł czyli o 3 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
