Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 567 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 648 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 261 zł
| Cena: | 1 883 566,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 440,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 648 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 210 zł | 8% | 10 lat | 2 749 631 zł | 366 216 zł | 2 383 415 zł | 14 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 923 zł | 8% | 10 lat | 3 360 660 zł | 447 598 zł | 2 913 062 zł | 17 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 567 zł | 4% | 10 lat | 3 092 817 zł | 414 064 zł | 2 678 752 zł | 17 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 567 zł | 18% | 10 lat | 2 972 268 zł | 391 160 zł | 2 581 108 zł | 13 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 567 zł w kredycie na 1 732 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732881.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 308 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 239 zł czyli o 3 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
