Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 567 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 261 zł
Cena: | 1 883 566,76 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 866 440,71 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 705 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 092 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 414 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 17 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 695 210 zł | 4% | 10 lat | 2 783 535 zł | 372 658 zł | 2 410 877 zł | 15 426 zł |
Kwota większa o 10% | 2 071 923 zł | 4% | 10 lat | 3 402 098 zł | 455 471 zł | 2 946 627 zł | 18 855 zł |
Większy wkład własny | 1 883 567 zł | 8% | 10 lat | 3 055 145 zł | 406 907 zł | 2 648 238 zł | 16 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 567 zł w kredycie na 1 808 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808224.76 zł.
Kwota kredytu: | 1 808 225 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 600 775 zł | |
Całkowity koszt: | 2 409 000 zł | |
Rata miesięczna: | 20 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 075 zł czyli o 2 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.