Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 332 zł
| Cena: | 1 883 603,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 457,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 092 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 243 zł | 4% | 10 lat | 2 783 589 zł | 372 665 zł | 2 410 923 zł | 15 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 963 zł | 4% | 10 lat | 3 402 164 zł | 455 480 zł | 2 946 684 zł | 18 855 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 603 zł | 8% | 10 lat | 3 055 204 zł | 406 915 zł | 2 648 289 zł | 16 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 603 zł w kredycie na 1 808 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808259.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 075 zł czyli o 2 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
