Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 450 zł
| Cena: | 1 883 663,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 485,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 297 zł | 18% | 10 lat | 2 675 178 zł | 352 062 zł | 2 323 116 zł | 12 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 029 zł | 18% | 10 lat | 3 269 662 zł | 430 298 zł | 2 839 364 zł | 15 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 663 zł | 8% | 10 lat | 3 055 302 zł | 406 928 zł | 2 648 374 zł | 16 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 663 zł | 28% | 10 lat | 2 889 539 zł | 375 433 zł | 2 514 106 zł | 11 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 663 zł w kredycie na 1 544 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544604.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 148 zł czyli o 3 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
