Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 889 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 514 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 450 zł
| Cena: | 1 883 663,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 485,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 889 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 514 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 297 zł | 28% | 10 lat | 2 600 585 zł | 337 890 zł | 2 262 696 zł | 10 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 029 zł | 28% | 10 lat | 3 178 493 zł | 412 976 zł | 2 765 517 zł | 12 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 663 zł | 18% | 10 lat | 2 972 420 zł | 391 180 zł | 2 581 240 zł | 13 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 663 zł w kredycie na 1 356 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356238.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 057 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
