Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 663 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 450 zł
| Cena: | 1 883 663,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 485,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 092 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 297 zł | 4% | 10 lat | 2 783 677 zł | 372 677 zł | 2 411 000 zł | 15 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 029 zł | 4% | 10 lat | 3 402 272 zł | 455 494 zł | 2 946 778 zł | 18 855 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 663 zł | 8% | 10 lat | 3 055 302 zł | 406 928 zł | 2 648 374 zł | 16 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 663 zł w kredycie na 1 808 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808317.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 076 zł czyli o 2 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
