Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 745 zł na 10 lat będzie kosztował 3 093 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 679 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 612 zł
| Cena: | 1 883 745,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 522,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 093 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 679 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 371 zł | 4% | 10 lat | 2 783 799 zł | 372 693 zł | 2 411 106 zł | 15 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 120 zł | 4% | 10 lat | 3 402 421 zł | 455 514 zł | 2 946 907 zł | 18 856 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 745 zł | 8% | 10 lat | 3 055 435 zł | 406 946 zł | 2 648 489 zł | 16 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 745 zł w kredycie na 1 808 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808396.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 077 zł czyli o 2 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
